مسئله مسکن هنوز هم برای بسیاری از روس ها مهم است ، تقاضای آپارتمان هنوز از عرضه پیشی می گیرد. اما قیمت آنها در مناطق مختلف یکسان نیست ، بنابراین ، با همان مقدار پول ، در جایی می توانید یک آپارتمان سه اتاقه در یک خانه نخبه خریداری کنید و در جایی حتی یک اتاق در یک آپارتمان مشترک خریداری نمی کنید. سالهاست که املاک و مستغلات در پایتخت گرانترین مسکن بوده است.
"گران ترین" شهرهای روسیه
طبق آمار سال 2013 ، پایتخت روسیه ، شهر مسکو ، همچنان رهبر بازار املاک و مستغلات است. این به دلیل این واقعیت است که این شهر مرکز فعالیت های فرهنگی ، تجاری و اقتصادی است ، دفاتر مرکزی بزرگترین شرکتهای صنعتی ، معدنی و مالی کشور در اینجا واقع شده است ، یک زندگی فعال تجاری ، فرهنگی و سیاسی-اجتماعی در اینجا کاملاً در حال جابجایی است. در مورد بسیاری از شهرکهای بزرگ واقع در شرق پایتخت نمی توان همین را گفت. بسیاری از مراکز صنعتی اورال ، سیبری و خاور دور به تدریج در حال رکود هستند ، شرکت ها متوقف می شوند ، زیرا محصولات آنها در بازار جهانی غیرقابل رقابت است.
ارزان ترین مسکن در پایان سال 2013 را می توان در شهرهای منفرد روسیه خریداری کرد که قرار است به عنوان شهرهای افسرده اسکان داده شوند: توگلیاتی ، آستاراخان ، لیپتسک ، که هزینه یک متر مربع کمتر از 30 هزار روبل است.
متوسط هزینه هر متر مربع مسکن در مسکو بیش از 200 هزار روبل برای هر متر مربع است ، دومین شهر گران قیمت - پایتخت شمال ، سنت پترزبورگ ، تقریباً دو برابر عقب است - در اینجا یک متر مربع به طور متوسط حدود 100 هزار هزینه دارد روبل هزینه یک آپارتمان در منطقه مسکو 85 هزار روبل ، خاباروفسک - 75 هزار ، در سوچی - 74 ، 5 هزار ، یکاترینبورگ - 70 ، 5 هزار روبل. اینها گرانترین شهرها و سرزمینهای روسیه هستند.
گرانترین املاک و مستغلات در مسکو
اما در مسکو ، هزینه مسکن به فاکتورهای زیادی بستگی دارد و ، همه چیزهای دیگر برابر ، قبل از هر چیز ، توسط منطقه محل اقامت تعیین می شود. گرانترین منطقه شهری "مایل طلایی" نامیده می شود - این خیابانهای Ostozhenka و Prechistenka و مسیرهای مجاور آنها در غرب است ، یک مثلث با یک بالا که کلیسای جامع مسیح ناجی در آن واقع شده است.
در میان ده منطقه گران قیمت واقع شده در بزرگترین شهرهای جهان ، مایل طلایی در رده 8 قرار دارد و از نظر ارزش املاک و مستغلات از خیابان 5 ام نیویورک و خیابان مونتین پاریس پیشی می گیرد. متوسط قیمت هر متر مربع در این منطقه 29000 دلار است ، یعنی بیش از یک میلیون روبل روسیه.
به طور کلی ، در طول سال گذشته ، سرعت رشد قیمت مسکن در سراسر روسیه کاهش یافته است ، بنابراین اگر قصد خرید آپارتمان را دارید ، منطقی است که کمی بیشتر صبر کنید.
توضیح ساده است - در این منطقه منحصر به فرد از پایتخت ، واقع در مرکز آن ، حفظ فضای آرام و دنج مسکو قدیمی امکان پذیر بود. خیابان های سبز و آرام با عمارت های مرمت شده و ساختمانهای معتبر جدید در تقابل با مناطق پر سر و صدا و شلوغ تجاری همسایه است.
