قبض های کمکی از طریق پرداخت ماهانه پرداخت می شود. اما اگر مالک دیگر از شرکت در پرداخت هزینه خدمات ارائه شده امتناع ورزد ، چه باید کرد؟ یک راه حل وجود دارد: شما باید حساب شخصی خود را تقسیم کنید و سپس متناسب با سهم مالکیت ، رسیدهای مختلف دریافت خواهید کرد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
مطمئن شوید که مالک دوم مخالف تقسیم حساب شخصی نیست. بدون این ، پرداخت هزینه های خدمات جداگانه امکان پذیر نیست. همچنین در صورت خصوصی نشدن آپارتمان غیرممکن خواهد بود.
گام 2
بررسی کنید کدام سازمان ها خدمات کمکی شما را تأمین می کنند. این اتفاق می افتد که برق و گاز توسط سازمان های شخص ثالث تأمین می شود ، بنابراین تقسیم حساب در شرکت مدیریت یا HOA کافی نخواهد بود.
مرحله 3
بیانیه ای تهیه کنید که در آن در مورد تمایل خود به تقسیم حساب شخصی خود و توجیه نیاز خود بنویسید. همچنین ، شما باید به اسناد مراجعه کنید ، نشان می دهد که حساب شخصی باید در چه سهام تقسیم شود. پرداخت های بعدی نیز به این بستگی دارد. هرچه مالکیت بیشتری داشته باشید ، هزینه بیشتری نیز پرداخت خواهید کرد. با این حال ، توجه داشته باشید که پرداخت ها به نسبت مستقیم محاسبه نمی شوند. به عنوان مثال ، اگر یک دهم مساحت کل آپارتمان را در اختیار دارید ، این بدان معنا نیست که شما فقط یک دهم مبلغ کل هزینه استفاده از مسکن و خدمات عمومی را پرداخت خواهید کرد.
مرحله 4
اسناد اثبات مالکیت آپارتمان را تهیه کنید. از این اسناد یک فتوکپی تهیه کنید و آنها را به درخواست کتبی خود ضمیمه کنید. این برنامه باید شامل رضایت مالک دیگر برای جدا کردن حساب شخصی و پرداخت های جداگانه برای خدمات شهری باشد.
مرحله 5
برنامه و اسناد را به سازمان مدیریت یا HOA ارسال کنید. لطفا توجه داشته باشید که حساب شخصی شما روزی تقسیم نمی شود. بسته به سازمان HOA یا شرکت مدیریت ، این کار از چند روز تا چند هفته طول خواهد کشید.
مرحله 6
منتظر رسید برای پرداخت مسکن و خدمات عمومی باشید. اگر یک حساب شخصی بین دو مالک تقسیم کرده اید ، باید دو نفر وجود داشته باشد. اگر بعد از گذشت یک ماه رسید هنوز کلی است ، با شرکت مدیریت تماس بگیرید و در مورد اینکه آیا حساب شخصی شما تقسیم شده و چه مدت ممکن است طول بکشد ، توضیح دهید.
