برای ثبت معاملات در یک آپارتمان ، گذرنامه فنی لازم است. این یک سند اطلاعاتی است که وضعیت خانه را منعکس می کند. مفید است که بدانید این سند چیست و چگونه می توان آن را به دست آورد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
گذرنامه فنی دو نوع اصلی دارد: گذرنامه ساختمان و گذرنامه آپارتمان. گواهی ثبت یک آپارتمان چیزی بیش از یک سند منفرد نیست که مشخصات ساختمان را توصیف می کند. گذرنامه آپارتمان ، به ویژه ، پس از دریافت تأیید برای بازسازی ساختمان یا در روند ثبت معاملات با املاک و مستغلات به دست می آید.
گام 2
گذرنامه فنی ساختمان حاوی اطلاعاتی در مورد اندازه ساختمان و تعداد طبقات ، تاریخ ساخت و تاریخ تعمیرات اساسی است. ضخامت دیوارها و موادی که از آن ساخته شده اند و سایر اطلاعات فنی نیز نشان داده شده است. پاسپورت ساختمان همچنین شامل یک نقشه طبقه از محل است.
مرحله 3
در گذرنامه فنی آپارتمان ، اطلاعاتی در مورد فیلم آن ، تعداد اتاق ، مواد دیوارها و پارتیشن ها پیدا خواهید کرد. به اصطلاح ارزش موجودی آپارتمان نیز مشخص شده است.
مرحله 4
ثبت و صدور گذرنامه فنی برای یک آپارتمان در دفتر طراحی و موجودی منطقه انجام می شود. هنگام دریافت گذرنامه برای یک آپارتمان ، باید یک درخواست ، یک سند هویت شما ، یک سند مالکیت را به این موسسه ارسال کنید.
مرحله 5
پس از دریافت گذرنامه فنی برای خصوصی سازی ، شما به گذرنامه و گواهی خود در فرم شماره 7 نیاز خواهید داشت. هنگام ثبت میراث ، همچنین باید گواهی فوت ، گذرنامه وراث ، اصل و کپی سند عنوان داشته باشید.
مرحله 6
صدور گذرنامه مستلزم بازرسی از آپارتمان توسط یک کارمند دفتر طراحی و موجودی کالا است که باید به او دسترسی داشته باشید. این سرویس پرداخت می شود ، می توانید هزینه آن را در هر شعبه بانک پرداخت کنید.
مرحله 7
مدت اعتبار گذرنامه فنی که دریافت کرده اید به هیچ وجه محدود نمی شود. اما طبق قانون ، حداقل هر پنج سال یک بار باید آپارتمان مورد توجه قرار گیرد.
مرحله 8
اگر قصد دارید یک آپارتمان را دوباره توسعه دهید ، بدون گرفتن گذرنامه فنی نمی توانید این کار را انجام دهید. تغییرات مجاز انجام شده در گذرنامه وارد می شوند. برای جلوگیری از شگفتی های ناخوشایند هنگام خرید خانه و قبل از فروش آپارتمان به این نکته توجه کنید.
