با معاملات مختلف با املاک و مستغلات - خرید ، فروش ، اجاره - بدون اسنادی که حق مالک را بر این ملک تأیید می کنند ، نمی توان کار کرد. با این حال ، در صحت اسناد مالکان ، اطمینان از اینکه آنها واقعاً حق معاملات مالی با این آپارتمان را دارند ، صحت اسناد مالکانه بیش از حد نخواهد بود. چگونه دقیقاً می توان چنین چک را انجام داد ، همچنین اسنادی که باید از مالک مورد نیاز باشد؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
اول از همه ، باید گذرنامه به شما ارائه شود ، که تأیید می کند شخصی که در حال انجام معاملات مالی با او هستید ، همان شخصی است که در اسناد ایجاد مالکیت آپارتمان نشان داده شده است. علاوه بر این ، از صاحبخانه گواهی نامه ای از کلینیک اعصاب و روان و اعتیاد به مواد مخدر بخواهید و یک عصاره تمدید شده از کتاب خانه را بگیرید.
گام 2
اگر معتمد مستاجر باشید ، می توانید چنین گزاره ای را در یک مرکز تصفیه واحد دریافت کنید. همچنین می تواند توسط خود مستاجر گرفته شود.
مرحله 3
برای بررسی صحت اطلاعات فنی در مورد مسکن خریداری شده و همچنین به دست آوردن اطلاعات مربوط به ثبت نام در آپارتمان ، از حساب مالی و شخصی خود یک نسخه بگیرید. اطمینان حاصل کنید که تمام مستاجران آپارتمان در خصوصی سازی آن مشارکت داشته اند.
مرحله 4
از صاحب آپارتمان بخواهید که از ثبت نام یکپارچه حقوق املاک و مستغلات برای شما عصاره گسترده ای بگیرد و صحبت با همسایگان صاحب آپارتمان را فراموش نکنید - آنها می توانند چیزهای زیادی درباره شخص دارای که با آنها معامله می کنید و همچنین در مورد آپارتمان او.
مرحله 5
با شرکت بیمه تماس بگیرید تا آپارتمان را در برابر از دست دادن مالکیت برای کل مبلغ معامله بیمه کند. اگر شرکت بیمه آپارتمانی را در لیست سیاه پیدا کرد و از انجام بیمه امتناع ورزید ، از خرید خودداری کنید. همیشه قبل از انجام معامله با بیمه های خود مشورت کنید.
مرحله 6
آیا تلفن تلفن در آپارتمان کار می کند ، آیا نقطه تلفن پرداخت می شود. شما همچنین به یک طرح آپارتمان از BTI و همچنین یک گواهی هزینه آپارتمان نیاز خواهید داشت. با تشکر از برنامه BTI ، خواهید فهمید که آیا در این آپارتمان بازسازی غیرقانونی انجام شده است.
